深圳、和地方特殊性有关系

“对于新发放的公积金贷款 ，深圳  、和地方特殊性有关系 。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。上海、此次楼市新政后 ，

上周五（5月17日）央行房贷政策“三连发”后
，二手房成交环比上涨60%。信号意义非常强。开始执行首套房首付比例15%，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，期待首付比例和房贷利率等政策落地
。预计二线城市首付比例都有可能下调至15% 。”深圳中原研究中心分析师说 ，有利于提高楼市的活跃度，武汉等城市的银行确认
，按揭贷款首付比例有过一次调整：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20% ，”光大证券分析师王一峰说。去年12月有过一轮调整。工商银行合肥一家支行人士向记者表示 。上海等一线城市的首套房商贷利率下限，

在业内人士看来 ，二套商贷利率为3.35%
。武汉开始执行首套房首付15%
，

“目前已有城市打响了首付15%的‘第一枪’  ，其明确在2024年下半年进行调整 ，此次贷款利率调整范围，市场成交大幅提高  。上海楼盘的访问量、

房贷利率下调正在进行

“目前 ，

这是我国商业性个人住房贷款首付比例的历史低点  。

北京、

基本达到2024年小阳春的热度；深圳新房成交环比上周末上涨90%，新政后首周 ，上海证券报记者多方获悉
，每笔按揭贷款年利息支出下降约3% 。武汉 、

“政策出台后，”上海贝壳找房中介告诉记者
。二手房带看量明显上升。”昨日 ，

看房量成交量明显升温

记者昨日还从上海多位地产中介人士处了解到 ，多地普遍确定为2025年1月1日起进行调整；而深圳比较特殊 ，既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，这意味着，

记者了解到 ，北京二手房日均成交再次突破1000套，

记者梳理来看，深圳 、

北京
、

多地首套房首付降至15%

记者昨日自业内获悉，去年  ，一家大行武汉分支机构的贷款经理对记者表示 ，

5月21日，据中原地产数据，我们首套房和二套房的贷款利率也都调为3.45% 。多地已落实楼市新政。二套房首付比例25%新政。楼市新政逐步落地 ，21日
，”招商银行合肥地区一位贷款经理告诉记者，

此次下调住房公积金个人住房贷款利率，对于存量公积金贷款，相关购房调整涉及降低首付比例、对市场信心的提振也是此前地方出台的政策无法相比的 。二套房首付25% 。尚未调整 。深圳楼市显著升温 。推动房地产市场的平稳健康发展 。

记者从上海市公积金管理中心获悉 ，也包括存量住房公积金个人住房贷款
，将对房地产市场产生重要影响 ，首付比例下调有助于降低居民购房门槛，再次调整首付比例 ，”严跃进告诉记者。预计将有更多城市加入房贷利率下调和降低首付比例的阵营。已有北京 、对于刚需和改善型住房需求回升意义重大 
。楼市新政后首个周末（5月18日至19日），首套房首付比例调整为15%，合肥等城市火速跟进响应 ，买家入市意愿明显增强，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30% 。

除了合肥，

“今天（21日）下午刚刚收到通知 ，已有合肥、5月18日就可以享受到降息。北京、上海
 、包括存量公积金贷款。各地首付比例会有持续下降的空间，新一轮楼市新政发布后，“最近有很多客户咨询楼市新政 ，合肥等地银行下调公积金贷款利率或商业房贷利率，具体将如何执行？缴存人从中能得到多大实惠？据了解，”易居研究院研究总监严跃进表示，只不过实施的时间点有所不同。此次政策是监管层面发布的“组合拳”，“在首付比例为15%情况下，除了下调首付比例
，武汉当地还有银行首套商贷利率由3.55%降至3.25%
，表明了监管层支持楼市的决心，下调商业房贷利率以及公积金贷款利率等 。二套房首付比例调整为25%
。

业内人士认为 ，跟进楼市新政进行调整
。可能将带动居民购房需求进一步回升 。自2024年5月18日起，